项目区位
项目用地位于宜兴经济技术开发区西侧，紧邻宜兴北站。项目用地北侧距离沪宜高速屺亭收费站约 3公里，项目用地南侧距离宜兴市中心约5公里。用地东侧的骏马路往北连接沪宜高速收费站点，往南通往宜兴市中心，是规划用地范围内的城市主干道。用地周边开发程度较高，毗邻工业园区、 居住区和铁路。
概念规划设计：
1、骏马路属于连接中心城区的城市主干道，在道路的交叉口沿骏马路设置配套用地，在整体用地的南北两端打造产业园的建筑形象地标。
2、将具有危险性的产业品类设置在产业用地的南端地块（河道以南），远离住宅社区。广汇北路属于城市次干道，能为有大量货运需求的产业品类提供交通辅助。
3、将中等危险性的产业品类设置在河道以北且距离住宅地块有一定距离的地块中。
4、住宅社区紧靠产业用地北侧地块，选择对住宅社区影响较小的非化工产业品类设置在北侧地块。
根据产业规划和设计概念，将各类产业按特性和需求的不同，将产业功能合理化布局。根据产业特点和规划项目大小数量，划分项目用地。各品类地块在地块外围形成整体环形通道、以危化类建筑用地为界形成内部环形通道。
主要出入口和货运出入口分别集中设置在不同的道路上，形成相对的区隔。
景观规划设计：
1、根据周边道路、用地范围和自然条件的实际情况，打造三条景观主轴线。
2、沿景观主轴延展次要景观空间。
3、在每个项目周边形成既有防护作用又有隔绝作用的绿墙或树阵。
4、在园区主要的出入口位置打造主要景观节点。在景观轴线的端点和交叉点打造一些次要节点。
结合城市形象与地块功能，针对不同的城市道路等级，对不同的道路采用不同的景观绿化设计手法。
结合用地中的湛渎河打造沿河的滨水生态空间。场地内结合贯穿整体用地的道路打造内部景观绿化轴线。
在凯旋路和宜北路的交叉路口处结合配套设施地块设置城市形象节点，打造用地的区域形象。
